景德镇廉租房改公租房(景德镇市廉租房申请条件)

由公租房转为廉租房的条件

公租房无法转为廉租房，如需廉租房，需要按要求申请。

廉租房申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房申请流程：

一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

二、受理、配租：

1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部门备案(2个工作日)。

6、符合条件，进行摇号配租配售。

7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

廉租房什么情况下能转为公租房

廉租房不能转为公租房，两种房子类型等不同。

一、含义不同

1、公租房是政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房

2、廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅

二、申请条件不同

1、公租房申请条件

①申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准

②申请人的收入、财产低于规定标准

③申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限，各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布

2、廉租房申请条件

①具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上，申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上，家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上

②持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明

③无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米

三、申请对象不同

1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭，分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制，主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房

四、收入限制标准不同

1、申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元

2、申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元

五、交纳的租金不同

1、廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米

2、公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整

参考资料来源：百度百科—公共租赁房

参考资料来源：百度百科—廉租房

廉租房为何变成公租房

公租房与廉租房并轨的原因是什么？

公租房它不是个人的，而是属于政府或者其他公共机构的。一般政府会用低于市场价的价格租给一些刚毕业的大学生或者外来务工人员等。而廉租房一般针对的是生活比较困难的家庭，对他们实行租金补助。本来这两种出租房是分别管理的，但是2023年，国家出台了新的政策，将公租房与廉租房并轨。那么为何要将它们并轨运行呢?

公租房与廉租房

廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题：

一是两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。

二是住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。

三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。

为了解决这些问题，近年来，一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。三部委也正是由此，并根据国务院的有关要求，对两种类型的房子并轨提出了指导性意见。

并轨后保障力度会否减弱?

住房城乡建设部政策研究中心副主任张锋对此做出了解释：并轨后住房保障投资力度不会减弱，地方政府投资和中央投资补助资金不会减少。此外，并轨后，将保证住房最困难的群体优先及时获得住房保障，体现住房保障的公平公正。

什么是公租房和廉租房

如今，房价一个比一个高对于一般人来说基本是买不起了，但现在为了保障每个人都有房子住，政府出资盖建公租房和廉租房，租金低，很多人都想申请，但又不了解，下面小编就给大家讲讲什么是公租房和廉租房。

什么是公租房和廉租房

一、廉租房

廉租房的含义

这种房子存在的意义主要是针对收入地点困难家庭，一般申请条件只要是符合政府所在地的范围内，家中的收入和住房情况符合规定，即可申请该住房。而且要当地常住的户口，最少要有5年以上的时间，名下没有房产，所居住的建筑在15平方米以下。因此，多了解些这方面的知识是很有必要的。

廉租房申请条件

要知道这种房子的申请条件其实也不难，它主要也就那几个要求，因为它和普通房产的开发不同，它主要是拆掉一些旧老的公房，这也是目前新出台的政策，给特殊的对象提供，让每个人都有房子住，但是它没有继承权，是不能购买的。

二、公租房

公租房的含义

除了知道上面的这种房屋以外，还有种公租房不知道大家是否知道？随着生活的压力，各种事物价格都在不断上涨，就算在城镇生活可却没有像样住所，因此，国家给政府支持，通过新建或者筹集的方式，专给这些中低收入的出租房源。让他们不再为住房而困扰，让跟多人有房住。

公租房申请条件

这种房屋的条件只要是满18周岁的，在城区内工作的但没有房子，或少有只要他的住房面积小于13平方米的，均可申请公共租赁住房。