青岛高新区二手房出售（高新区二手房最新信息）

青岛高新区二手房出售

1、市南区和市北区，原四方区域除外，为限购区域。原四方区域，李沧区最新信息。

2、西海岸新区。高新区二手房，即墨区青岛。

3、莱西市为非限购区域。在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房。在限购区域内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。

4、在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房青岛。三孩家庭可增购1套住房。在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得，不动产权证书，满2年方可上市交易。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的首付款比例最低为30%。

5、购买第二套住房的首付款比例最低为40%高新区。对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4。20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4。+60个基点，

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1、2022年9月1日至2023年8月31日期间，购买家庭二手房，包括职工本人，配偶及未成年子女，首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属。父母和子女，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由60万元调整为80万元，借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由36万元调整为50万元。

2、购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月。可申请个人住房公积金贷款。

3、统一公积金贷款首付款比例，即购买首套住房的，公积金贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%，购买二套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的60%出售，首付款比例不低于40%。不再按房龄阶梯式提高首付款比例。职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的二手房，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。

4、新房网签满5年最新信息，二手房取得产证满2年可上市交易。7月18日，山东省青岛政务网显示，青岛市住房和城乡建设局在回复市民提问时表示，在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得，不动产权证书，满2年方可上市交易出售。

5、而按照青岛市国土资源和房屋管理局于2018年4月18日下发的，关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知最新信息，凡是在青岛本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房。不动产权证书，满5年后方可上市交易。这也意味着，青岛市范围内的新建商品住房上市交易时限可由“取得，不动产权证书，满5年”变为“合同网签备案满5年”青岛。