上城区二手房记录(旭日上城三区房价)-识掌网

杭州买二手房有限制吗

是的，杭州购买二手房有一些限制。

对于非杭州市区户籍人员（不含境外人员），若想购买二手房，需要满足以下条件：

1.在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上。

2.经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州市区户籍。

同时，购房者还需满足以下条件：

1.具有高中以上文化程度。

2.年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。

3.无传染疾病。

4.随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。

5.购房者未被劳动教养或追究刑事责任。

6.申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

7.购置的二手房原户籍人员户口已迁出。

8.所购房产3年内不得交易。

此外，对于本地户籍的购房者，以家庭为单位，只能够购买两套住房；非本地户籍的家庭在限购区域符合条件的情况之下，只能购买一套住房。

总的来说，杭州购买二手房需要满足一系列的条件和限制，包括购房资格、房屋价值、户籍政策、贷款政策等等。在购买前，最好对相关政策进行详细了解，并在签署合同之前确保满足所有要求。

杭州二手房需要社保吗

1.在杭州购买二手房需要社保的是非杭州户籍,非杭州户籍的,需要三年内不间断的缴纳满两年的社保和个税,否则就无法在杭州市内购买房屋;如果是本地户籍并不一定需要杭州社保,社保并不是必要条件,但是要求户口名下可能超过两套住房。

2.杭州二手房需要社保吗在杭州购买二手房需要社保的是非杭州户籍，非杭州户籍的，需要三年内不间断的缴纳满两年的社保和个税，否则就无法在杭州市内购买房屋；如果是本地户籍并不一定需要杭州社保，社保并不是必要条件，但是要求户口名下可能超过两套住房。

杭州买二手房条件

1、非杭州市区户籍人员的二手房购房者，在上城区、钱江新城内只能购买总价达在100万元（含）以上的单套房屋；在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）只能购买总价在80万元（含）以上的单套住房；而且一个家庭户在获得审核成功后，只能购买一套房屋。

2、申请购买杭州二手房需具有高中以上文化程度；

3、申请者年龄需在18周岁以上的无传染疾病者；对于随迁未成年子女户口需符合计划生育政策；

4、申请人无犯罪以及被劳动的记录；

5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；

6、对于将要购置杭州二手房的原户籍人员户口确认已迁出；

7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。

拓展资料：这些年因为房子在城市中的价值凸显，能够享受到城市的教育、医疗、商业等资源，越来越多的进城人群喜欢在城市里买房，不仅提高了自己的生活水平，还能让下一代有更高的起点，他们其中一些人不仅喜欢买房，还喜欢炒房，因为过去这些年供需关系一直是比较紧张的，房价一直也呈现上涨的趋势，特别是在这些炒房者进入之后，房价上涨的速度就更快了，在这样的价格趋势之下，作为炒房者来说，他们从中就能从中赚到更多的钱，所以他们是迫切希望房价能够快速上涨的，但对于还没有买房的人来说，这会加剧他们的购房压力，过去不少人因为买房稍有迟疑，导致后期不得不接受更高的房价。