长沙公寓大降价（长沙楼市）

长沙公寓大降价

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2、长沙公寓不限购不限贷。高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，因此较适合中长线的投资者。由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下公寓，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡楼市。

3、公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右长沙，但也有100平以上，而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低楼市。因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。

4、成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。公寓和住宅最明显的区别，就是产权年限不同。

5、大家都知道楼市，住宅的产权是70年公寓，而公寓因为属于商业用地降价，产权为40年。根据2007年的相关。住宅的土地使用权到期后长沙，可申请自动续期，但商业用房也许需要再次缴费才能续期，具体要看相关政策的走向，如果政府对于你的公寓所占地块有其他用途时，也可能出现其它变数长沙，但一般会以拆迁安置的方式处理，保障你的个人财产楼市，因此不需要对公寓太过于多虑。

长沙楼市

1、公寓是属于商业用地，所以日常生活中的电费。物业费等费用都会按照商户的标准缴纳，在公寓里的生活成本比较高公寓。

2、正常情况下降价，住宅可以用公积金贷款，首套房首付是30%，二套房首付是40%，而公寓不限购。但不能用公积金贷款公寓，且首付一律是50%。这样算起来，即使公寓的总价相对来说比较低，每个月还款压力还比较大。出于楼宇安全问题，绝大多数公寓不开通天然气，也不能使用明火做饭，所以只能使用电磁炉，微波炉烹饪降价。

3、如果你是想买房落户，则要注意了长沙。买公寓是无法落户的。而且无法享受该区域的学区配套楼市，即使你买了名校旁边的公寓公寓，孩子也无法就近入学。长沙投资公寓利弊有哪些投资公寓房划算吗。

4、现在很多的朋友们经济上相对宽裕楼市，为了让家人居住的更加舒适，在购买房屋的时候更多的会考虑购买公寓，毕竟故意的空间是相对比较宽敞的，而且国家对于公寓的投资政策也是不同的长沙，那么长沙投资公寓利弊有哪些，投资公寓房划算吗，针对这些问题降价，下面我们来一起了解一下吧。长沙投资公寓优势降价，长沙投资公寓面积小楼市，单价便宜公寓，还款时间短。

5、公寓附近商铺结构配比，一般比住宅的商业配比合理长沙，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围。投资的回报率会更高。