深圳租房找房东(深圳什么时候租房好找点)

深圳租房子找房东直接租房怎么找

1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。

2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房，多方便？

3、其次，咱们也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让你进去，这个时候，你也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成咱们也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。

4、咱们也可以到本地专业的租房网站中寻找。现在是互联网的时代，谁家还没个电脑，谁来不上网？不少房东也将自己的房屋出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以尽快出租出去。咱们上比较靠谱，专业一点的平台寻找房源，直接致电房东就可以了。

深圳一手房东怎么寻找

在深圳寻找一手房东，有以下几种方法：

1.前往周边寻找租房小区，观察房屋情况，与房东协商入住方式。

2.在小区信息平台上查询房东房屋出租信息。

3.咨询当地物管，了解房东提供的信息，以便寻找房源。

4.在专业租房网站上寻找，注意选择靠谱的平台。

5.通过房产中介或者房屋代理机构来寻找房源，这些机构手上会有较多的房源信息，包括一手房东的房源。但是需要注意的是，需要核实机构的信誉度和合法性，避免遇到不良机构导致财产损失。

无论选择哪种方式寻找房源，都需要仔细核实房源信息的真实性，包括房屋的实际面积、装修情况、地理位置等。同时，与房东协商好租赁细节和价格等细节，避免发生不必要的纠纷。

在深圳如何租房

租房时要注意的一些地方，希望能给刚来深圳或准备来深圳时的年轻人一些参考:

1.首先是找房子，现在大多数人都是通过网上找房了，不用出门很方便，但也有很多不便，比如图片不真实，房源是中介的多等，但也是有房东直租的，只是比较少遇到，还有就是在路边有广告栏上或到小区门口或本地村子里找了。

2.不管通过哪种方式找，当看到有合适的房子时，都是要打电话询问的，建议电话有自动录音的都开启吧，反正对自己有益无害的，打电话过去要问一下是否是中介，因为中介是要收中介费的，如果你愿意付中介费也要问清费用是怎么收的，如果觉得不合适就别随便去看房，因为有时上门看房不管要不要租都是要收费的，这个也要注意，要先问清楚。要问清水电费、公摊费、网费、物业费、管理费、保洁费、卫生费、垃圾费、门禁锁匙费等是怎么交的，能住几个人，多一个人费用是否要多收人头费，租金是押几付几，周边环境怎么样，最后觉得可以那就约时间上门看房了。

3.看房时可以提前过去转转周边环境、交通情况等，看房时也要验证下是否为房东还是二房东还是中介，如果觉得合适就再确定各种费用了，都能接受那就签合同吧，记住千万千万别先交订金等过几天再签合同，很多人就是这样被套的，交了订金过几天签合同时再跟你说要交这个费交那个费，到那时你交也不是不交也不是，订金肯定是不退的了。确定好了当天就马上办理租房合同。

3.签合同是最最关键的一个环节了，拿到合同后一定要仔仔细细看不要漏掉任何一个字，别管你一开始和带你看房的人谈得有多愉快，有多熟，都不能着急，一定一定得看合同，规则都在合同里了，最后是以合同为准的，所以一定一定要认真看。

4.首先合同期限得想清楚签多久合适，不同期限租金也是不同的，有些无良的人明明签一年但他们故意写成两年，后面还有很多地方是故意写错的，你发现他们就改没发现他们就不说。租金什么时候交、期限内要注明不得涨价，水表电表度数一定要亲自过目，很多小白就是太相信眼前这个哥哥姐姐是好个人，所以没去看，等交第一个月交电费时一看竟然用了几百上千度电，再看合同上写着招表度数为0度??，再次看合同上所列的电器家具是否都存在，并一定一定要当面检查下所有东西是否完好无损，包括门窗床柜灯等等，一经发现哪个有损坏的一定要在合同上备注说明，再说要注意文字中隐藏的那些收费项目，那些数字都是用大写写的，你要是不注意看就亏了，比如文字中有:退房时不管续不续签都要提前十五天通知甲方，要不然会自动续签或不退押金/退房时不清垃圾要收贰佰元/退房时要收消毒费贰佰元/退房时要收设备使用费伍佰元/等等，这些你要不注意看到退房时要扣掉很多钱，发现这些你要是不能接受就别签，还有押金收据勿必勿必要收好，要不到时退房还是收不到钱。

5.一定要记住，如果签合同时或签合同后又另收其他费用的自己不想交，如果遇到明的或暗的人身威胁或恐吓时一定一定马