宁波房源出售信息(宁波个人急售二手房)

一、宁波甬樾湾什么时候可以出售

“车位离家比较近，挺满意的！”8月2日一早，甬樾湾业主王师傅选好心仪的车位后，高兴地在《甬樾湾汽车位销售合同》上签了字。

今天上午，甬樾湾的业主们陆续来到位于江北庄桥街道的甬樾湾销售服务中心选购车位。甬樾湾作为我市迄今为止体量最大的限价房项目，共有房源2649套，可供销售的车位共904个，8月2日起至8月13日，这些车位将陆续出售。

记者在车位销售现场看到，不少业主正对着张贴在墙面上的车位分布图，选择适合自己的车位。一楼大屏幕上实时滚动着车位最新出售信息，二楼签约区内，有几位业主正在车位销售合同上签下自己的名字。

“从正式开卖到现在半个多小时，已经出售了12个车位，出售的基本都是5.2万一个的标准车位。”负责签约的工作人员跟记者介绍道。

记者从宁波市保障性住房建设投资有限公司获悉，甬樾湾项目本次推出可售汽车位共计904个，其中甬樾湾（东区）可售标准车位522个（含买受人可自行安装充电桩或充电设备的标准车位119个），可售微型车位5个；甬樾湾（西区）有可售标准车位377个（含买受人可自行安装充电桩或充电设备的标准车位67个）。

车位销售的办理时间为8月2日至8月13日。其中东区办理意向登记业主的选购日期为8月2日至8月8日，西区办理意向登记业主的选购日期为8月8日至8月13日。每天现场办理时间为上午9:00至11:30，下午12:45至16：55。

甬樾湾业主在选购车位（记者周科娜/摄）

据介绍，车位选购所需的证件包括：甬樾湾不动产权证或《商品房买卖合同》原件；产权人身份证明；委托他人代选汽车位的，应携带受托人身份证、公证委托书等资料原件；支付购买款的银行借记卡。

1、意向登记的业主依次选取汽车位，5户购买家庭为一组，按选购顺序号每户购买家庭限2人进“选购区”选购，每户仅限购买一个汽车位，每户家庭选购时间最长为5分钟，若超过5分钟仍未选定汽车位或按规定时间未到达现场选购的业主视作放弃购买汽车位资格，相应责任需自行承担。

2、公证人员当场审核确认业主的“选购资格”及“选定汽车位”后，购买家庭在《甬樾湾汽车位选购单》上确认签字，并支付全额购买款（现场仅接受银行储蓄卡刷卡支付）。

3、持现场借记卡刷卡凭证，签订《甬樾湾汽车位销售合同》、开具发票，并领取汽车位不动产初始登记证。

4、8月13日起，将按照放弃购买汽车位的数量，根据选购顺序号分别通知东区和西区递补家庭选房时间，并组织车位选取工作。

来源宁波晚报记者周科娜通讯员朱琳编辑肖勇

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二、宁波出售二手房选哪个网站

1、委托中介或者紧盯相关的房产门户网站。

2、很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

三、什么是房东直售

1、导读：业内一开始对“房东直售”模式并不看好。这很大程度是因为房东直售虽能获取利益最大化，但同时也存在一些交易痛点，例如房屋贷款、抵押信息、租赁状态、资金安全、签约过户、贷款交付等。针对这些交易痛点，杭州市二手房交易监管服务平台对相关政策打了补丁。2021年10月，该平台引入公证机构介入二手房自主交易，一方面起到“信用中介”的职能，确保双方资金安全；另一方面可同步完成银行资源接入，为购房者提供按揭贷款服务。

2、编者按：回顾2021，房地产行业经历了挑战、阵痛、蜕变、自我救赎，盘点这一年的年度关键词，留下了诸多对行业新一年发展的思考与探索。

3、（文/解红娟编辑/马友友）从降准、限价和房贷排队，到房地产税、二手房指导价和官办中介，二手房市场成为中央及各地政策的焦点。

4、其中，“官办中介”属于本轮房地产调控的新事物之一。自2021年8月18日上线房东“个人自主挂牌房源”功能后，杭州市二手房交易监管服务平台迅速走红。两个工作日后，该平台新增约279套房源，为过去五年房源的总和；半个月内，该平台房源激增十余倍。

5、“官办中介”热度蒸蒸日上的同时，多地“零中介费”和“去中介化”之声不绝于耳。据观察者网不完全统计，2020年已有杭州、宁波、上海、徐州、深圳、九江等多个城市上线“房东直售”系统。

6、中原地产首席分析师张大伟表示，“官办中介”是中介行业有史以来的巨大变革，有望打破中介行业长期存在的垄断房源、两头通吃、乱收费、炒作房价等顽疾，给行业带来积极而深远的影响。

7、继杭州首发“官办中介”后，各城市迅速跟进。

8、10月9日，宁波二手房“个人房源自主挂牌”正式上线。该系统以“浙里办”APP为载体，屋主可扫描“房源挂牌码上办”专用二维码，进入房源发布系统，完成出售房源个人自主挂牌、出租房源个人自主挂牌、出售房源委托中介挂牌、出租房源委托中介挂牌等手续。

9、10月26日，为进一步推进政务服务“一网通办”，上海房地产交易中心开通二手房自助交易“网上签订合同”（简称“手拉手交易网签”）的服务，并表示买卖双方可在此实现自主交易，无需通过中介人员。

10、值得一提的是，上海早有“手拉手交易”服务，此次调整只是将申请地点从房地产交易中心窗口换到了线上。而由于房屋交易属于大宗交易，过往“手拉手交易”群体多集中于亲朋好友之中。

11、正因如此，业内一开始对“房东直售”模式并不看

OK，关于宁波房源出售信息和宁波个人急售二手房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。