海南地产行业(海南有发展前景吗)
一、海南经济不再靠房地产!海南现在的主导产业是什么
1、海南现在的主导产业是旅游业，现如今的影响力已经越来越大，而且每个节日能够吸引到大量的游客。
2、在旅游业发展起来之前，海南省一直靠的是房地产市场经济发展房地产市场，目前的价格已经处于比较高的位置，所以旅游业已经成为了新的增长动力。海南省在实现转型成功之后，已经获得了更高的知名度，并且目前已经具备了良好的营商环境。
3、从地产市场虽然在前期能够给海南省带来巨大的财政收入，但是房地产市场的发展绝对不能够持续。海南省目前房地产市场的价格已经处于偏高的位置，如果发展下去的话会影响其他行业的发展，但是旅游业能够吸引到全国各地的人，而且能够长期向好的一方面发展。
4、虽然现在已经获得了非常不错的发展，但是旅游行业的乱象依然存在，海南省政府必须要出台更多的政策来保证旅游业的发展，只有这样才能够从成员获得更多的收入。
5、很多选择去云南省旅游的人基本上都会选择去海南的，三亚市在过年过节的时候都能够吸引到大量的游客，不仅仅房子能够获得大量的租金，而且也能够获得大量的服务业的收入。绝大部分选择去三亚旅游的人，基本上都会选择消费，带动了当地经济的发展。
6、海南省已经实现了经济的转型，对于绝大部分的城市来说，都想要发展旅游业，发展旅游业的前提必须要进行投入。房地产市场的发展总会有结束的一天，但是旅游业的发展将会成为海南省新的经济支撑。
二、海南房地产以后的发展趋势会怎么样
1、首先要回顾一下上世纪九十年代的海南房地产泡沫，以及分析这次正在生成的巨大泡沫。
2、个人认为，海南并不适合发展面向普通居民的消费型的房地产项目，因为不适宜居住。
3、一方面是热，一年12个月只有2个月左右比较适宜；一方面是潮湿，尤其是夏季；还有就是基础建设，以学校和医院最突出。所以，决定了海南大部分房地产项目不是拿来常住的，就是休闲度假为噱头的投资型房产
4、投资型房产受到国际间热钱流动的影响，具有很大的波动性和不确定性。
三、海南房地产政策有哪些
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每个地方都有房地产政策，海南也不例外，那么，海南房地产政策有哪些？海南公积金贷款政策是什么？下面跟随小编一起看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、海南房地产政策有哪些\r\n \r\n\r\n1、不限购\r\n \r\n\r\n需提供海南户籍证明，且首套房首付比例不得低于30%，其余可按揭;二套房及以上的按各市、县银行规定执行。\r\n \r\n\r\n2、限购(非海南户籍)\r\n \r\n\r\n第一类市县(三亚、海口、琼海)：以家庭为单位、限购1套，且首付比例不得低于70%，产权证满5年后方可转让。限购区域内购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省有5年及以上的个税或社保证明。\r\n \r\n\r\n第二类市县(白沙、保亭、五指山、琼中)：以家庭为单位，销售对象为长期在白沙、保亭、五指山、琼中这四个市、县工作和生活的居民。\r\n \r\n\r\n第三类其他市县：以家庭为单位、限购1套，且首付比例不得低于70%，产权证满5年后方可转让。\r\n \r\n \r\n\r\n3、限售\r\n \r\n\r\n非海南户籍已拥有1套及以上商品住宅的，禁止购房;已拥有3套及以上商品住宅的，禁止发放商业性贷款;居民家庭购买第二套房的，产权证满2年后方可转让;事业单位购买住房的，产权证满3年后方可转让;禁止期房转让和限制现房转让。\r\n \r\n \r\n\r\n二、海南公积金贷款政策是什么\r\n \r\n\r\n1、无房家庭，或无公积金贷款记录的，贷款首付比例不得低于20%。\r\n \r\n\r\n2、现有1套住房登记记录，或有1次公积金贷款记录的，贷款首付比例不得低于30%。\r\n \r\n\r\n3、现有2套住房登记记录，或有2笔公积金贷款记录的，禁止发放住房公积金贷款。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：有关海南房地产政策有哪些以及海南公积金贷款政策是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
四、海南所有的房地产公司
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